Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus på lugna och familjevänliga Sågargränd i Robertsfors. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med generösa ytor, fyra sovrum och en lättskött tomt som passar dig som letar ett bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till service och natur.
Bostaden präglas av ljusa och öppna sällskapsytor där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Den stämningsfulla kaminen skapar både värme och trivsel under årets kallare månader, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring med plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas.
Här finns fyra sovrum som ger flexibla möjligheter för gästrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov. Planlösningen är praktisk och genomtänkt med smidiga förvaringslösningar samt direkt anslutning till husets ekonomidel som kan användas för uthyrning eller extra boendeyta.
Den rymliga tomten om 1006 kvm erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och sociala tillställningar. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skolor, service och fina grönområden. Robertsfors är attraktivt beläget mellan Umeå och Skellefteå med goda kommunikationer och smidig pendling åt båda håll. På tomten finns även laddare för hybrid- och elbil. Inom bekvämt avstånd finns matbutiker, gym, apotek, restauranger och annan service som gör vardagen enkel och bekväm.
Ett trivsamt hem med lugnt läge. Varmt välkommen på visning.
Robertsfors, Robertsfors
Sågargränd 14
Information
Ansvarig mäklare
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 02 43
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Edvin Engstrand
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sågargränd 14
Bostadsfakta
Allmänt
- Välplanerat enplanshus med fyra sovrum och generösa ytor
- Lugnt läge på omtyckt villaområde med stor tomt
- Kamin, garage samt laddare för hybridbil
HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Hallen ger ett ljust och trivsamt första intryck och binder samman bostadens sociala ytor på ett naturligt sätt.
VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för större soffgrupp och socialt umgänge. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel.
KÖK
Praktiskt och välplanerat kök med goda arbetsytor och bra förvaring i skåp och lådor. Här finns plats för matgrupp intill fönster med utsikt mot tomten. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis (2025), fläkt, diskmaskin (2025) och goda möjligheter för en smidig vardag.
BADRUM
Funktionellt badrum utrustat med badkar, duschkabin, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Fönster ger naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och praktisk miljö.
TVÄTTRUM
Praktisk tvättstuga med slitstarkt golv, bra arbetsytor och förvaring samt tvättmaskin (2025) och torkskåp.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Fint ljusinsläpp från fönster mot tomten skapar en lugn och trivsam känsla.
SOVRUM 2
Ljust och lättmöblerat rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
SOVRUM 3 / TV-RUM
Trivsamt rum med flexibel användning beroende på behov. Här finns plats för både förvaring och möblering efter önskemål. Härifrån finns utgång till baksidan
SOVRUM 4
Ytterligare ett sovrum med fint ljusinsläpp. Rummet har egen entré från garaget vilket skapar flexibla användningsmöjligheter. Passar utmärkt som ungdomsdel, gästrum eller för dig som önskar möjlighet till uthyrningsdel.
ÖVRIGT
Det finns även klädkammare och hobby/snickerirum med jordkällare för matföring.
Elbilsladdaren är mer optimerad för hybridbilar och inte stark nog för elbilar
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 176 000 kr
- Småhusbyggnad: 786 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 020 kr
- Försäkring: 5 563 kr
- Renhållning: 1 802 kr
- Hushållsström: 32 142 kr
- Sotning: 180 kr
Summa kr/år: 47 707kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 215 kr (54 922 kr)
Byggnad
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Robertsfors
Robertsfors är en tätort i Västerbotten samt centralort för Robertsfors kommun, Västerbottens län. Natursköna Robertsfors ligger strategiskt till nästan mitt emellan Umeå och Skellefteå. Ca 50 minuters bilresa till Umeå centralort, ca 1 timme till Skellefteå. Busstation med anslutning till Umeåbuss inom gångavstånd. Enkel pendling för dem som arbetar eller studerar i Umeå eller Skellefteå.
Närområde
I Robertsfors tätort finns det bland annat två livsmedelsaffärer, bensinstation, systembolag, Bäckströms radio och TV, järnaffär, gym, inredningsbutik och apotek mm.